- 🌅 **Terreno paralelo ao mar, ótima localização. Sua jornada para o conforto começa aqui!**

* Amplo terreno, plano, seco, medindo 12,00 metros de frente e fundos, por 30,00 metros de extensão em ambas laterais, totalizando uma área de aproximadamente 360m2, a poucos metros do mar, com escritura e registro de imóveis;

* ZB1 - Zona Balneária 01;

* Permitido ocupação do térreo em até 80% da área do lote para uso comercial e garagens, respeitando os recuos frontais;

* Coeficiente de Aproveitamento - sem aquisição de potencial construtivo: 2.4;

* Coeficiente de Aproveitamento - com aquisição de potencial construtivo: 2,7;

* Recuo frontal mínimo de 5,00 metros;

* Altura máxima permitida de 04 pavimentos;

* 💰 **Preço sujeito a alteração sem aviso prévio, agende sua visita com um de nossos corretores**